Nieuw in verkoop:Rijn en Schiekade 10, 2311 AJ Leiden - Foto
Nieuw in verkoop
+32

Rijn en Schiekade 10 2311 AJ Leiden € 375.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1956
  • 365 m² perceeloppervlakte
  • 51 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Rijn en Schiekade 10 – Leiden
Sfeervol 2-kamer appartement met zonnige tuin en prachtig uitzicht over de singel

Op zoek naar een comfortabel en licht appartement op een unieke locatie in het centrum van Leiden? Dan is dit charmante 2-kamer appartement aan de Rijn en Schiekade 10 precies wat je zoekt! Gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex, geniet je hier van een heerlijk uitzicht over het water én van een royale, zonnige gemeenschappelijke tuin op het zuidwesten.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het historische stadscentrum, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Kortom, een perfecte combinatie van rust, comfort en stadsleven.

Indeling
Centrale entree:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Via de hal is er toegang tot de gemeenschappelijke tuin en de externe berging.

Appartement (begane grond):
Binnenkomst in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde met een vaste inbouwkast en een prachtig uitzicht over de singel.
Slaapkamer: Aan de achterzijde gelegen, met uitzicht op de tuin.
Keuken: Separate keuken met toegang tot de tuin. Voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, wasmachine-aansluiting en opstelplaats voor de CV-ketel.
Badkamer: Nette badkamer met inloopdouche en wastafel.
Toilet: Separaat, bereikbaar vanuit de hal.

Bijzonderheden
Gelegen in de geliefde wijk Vreewijk
Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex
Actieve VvE, bijdrage: €150,- per maand
Verwarming en warm water via huur HR-combiketel (€41,55 per maand)
Externe berging aanwezig
Voorzien van dubbele beglazing
Royale gemeenschappelijke tuin op het zuidwesten
Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
Oplevering in overleg, kan snel
Vraagprijs: €375.000,- k.k.

Benieuwd naar dit sfeervolle appartement met karakter, uitzicht en tuin? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
09132
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Servicekosten
€ 150,-
Elektra
€ 65,-
Verwarming
€ 50,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 31 juli 2025

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
1956
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
365 m²
Woonoppervlakte
50,6 m²
Inhoud
154 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6,2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Staat
Prachtig aangelegd

CV ketel

CV ketel
Feenstra
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Huur

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiden M 7317
Perceeloppervlakte
365 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Benieuwd wat uw woning waard is?

Gratis waardebepaling