Beschrijving
- Truus Wijsmullerpad 23, Leiden
English text below!
Ruime en sfeervolle 5-kamer hoekwoning in kindvriendelijke Stevenshof
Deze uitstekend onderhouden 5-kamer hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Stevenshof, direct aan een fietspad. Dankzij de ruime indeling, lichte kamers en centrale ligging is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen of iedereen die houdt van een comfortabel en praktisch huis met sfeer.
De woning is recent volledig gestuct en gesaust, waardoor het meteen een frisse en moderne uitstraling heeft. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt een gezellige plek om te ontspannen. De open keuken is netjes verzorgd en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte voor het bereiden van maaltijden.
Met maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie met dakkapel, en een stijlvolle badkamer, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De zonnige achtertuin met serre, stenen berging en eigen parkeerplaats maakt het plaatje compleet.
Locatie:
De woning ligt dichtbij winkelcentrum Stevensbloem, sport- en recreatiefaciliteiten, gezondheidscentrum, LUMC, Bio Science Park en Universiteit Leiden. Scholen, NS Station De Vink en de uitvalswegen A4, N11 en A44 zijn snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, stadsverwarming en toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is licht, ruim en voorzien van een praktische trapkast. De open keuken heeft alle benodigde apparatuur en veel werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin met serre, stenen berging, achterom en parkeerplek. Een veilige speelplaats voor kinderen ligt direct achter de tuin.
1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast. Grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Tweede slaapkamer met dakkapel ideaal als kinderkamer, hobby- of studeerkamer. Aan de voorzijde een derde ruime slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en radiator.
2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en opstelplaats mechanische ventilatie. Ruime zolderkamer met dakkapel en Veluxraam, geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Samengevat:
• Recent gestuct en gesaust
• 4 ruime slaapkamers + zolderkamer
• Tuingerichte woonkamer vol licht
• Sfeervolle serre en zonnige achtertuin
• Eigen parkeerplaats en stenen berging
• Kindvriendelijke buurt met speelplaats
• Dichtbij winkels, scholen, LUMC, Bio Science Park en uitvalswegen
Een comfortabele, ruime en sfeervolle woning op een top-locatie in Stevenshof – een bezichtiging waard!
Vraagprijs: €539.000,- k.k.
Spacious and Charming 5-Room Corner House in the Family-Friendly Stevenshof Neighborhood
We are delighted to present this well-maintained 5-room corner house, located in a quiet, child-friendly street in the popular Stevenshof neighborhood, right along a bike path. Thanks to its generous layout, bright rooms, and central location, this home is perfect for families, couples, or anyone looking for a comfortable and practical living space with character.
The house has been fully replastered and freshly painted, giving it a modern, fresh look throughout. The garden-facing living room is filled with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The open kitchen is well-kept and offers plenty of space for cooking and storage.
With four bedrooms—three featuring dormer windows—and a stylish bathroom, there is ample room for the whole family. The sunny backyard, complete with a cozy conservatory, stone shed, and private parking space, makes this home truly complete.
Location:
Conveniently situated near Stevensbloem shopping center, sports and recreational facilities, a health center, LUMC, Bio Science Park, and Leiden University. Schools, NS Station De Vink, and major highways (A4, N11, A44) are easily accessible.
Layout
Ground Floor:
Entrance hall with meter cupboard, district heating system, and toilet with washbasin. The garden-facing living room is bright, spacious, and includes a handy under-stairs storage cupboard. The open kitchen is equipped with all necessary appliances and plenty of counter and storage space. From the living room, you can access the backyard with a cozy conservatory, stone shed, side entrance, and private parking. A playground behind the garden offers a safe and fun area for children.
First Floor:
Spacious landing with built-in cupboard. Large rear bedroom with dormer window, plus a second bedroom with dormer, perfect for a child’s room, study, or hobby space. Generous front bedroom. Modern bathroom with walk-in shower, washbasin, second toilet, and radiator.
Second Floor:
Landing with washing machine connection and space for mechanical ventilation unit. Large attic room with dormer and Velux window, ideal as an extra bedroom, office, or hobby room.
Summary:
• Fully replastered and freshly painted
• 4 spacious bedrooms + attic room
• Light-filled, garden-facing living room
• Cozy conservatory and sunny backyard
• Private parking space and stone shed
• Child-friendly neighborhood with playground
• Close to shops, schools, LUMC, Bio Science Park, and major roads
This comfortable, spacious, and charming home in Stevenshof is ready to welcome its new owners—definitely worth a visit!
Asking Price: €5395. 000 (cost buyer)
