Verkocht:Zijlsingel 6, 2315 KB Leiden - Foto
Verkocht
+50

Zijlsingel 6 2315 KB Leiden

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1915
  • 105 m² perceeloppervlakte
  • 124 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Zijlsingel 6 – Uniek wonen aan het water in hartje Leiden

Vraagprijs: € 650.000 k.k. | Oplevering in overleg

Wonen aan de Zijlsingel 6 is wonen op een plek waar sfeer, comfort en karakter samenkomen. Deze charmante, zonnige eengezinswoning ligt op een unieke locatie aan de singel, midden in het historische hart van Leiden. Het uitzicht over het water en het groen van het nabijgelegen park is elke dag weer een cadeau.

Met gemengde gevoelens nemen de huidige eigenaren afscheid van deze fijne plek die zij met liefde hebben verbouwd en onderhouden. Binnen tref je een warme, stijlvolle en praktisch ingedeelde woning waar je je direct thuis voelt.

Sfeervol en instapklaar
De woonkamer is een echte eyecatcher: voorzien van vloerverwarming onder een pvc-visgraatvloer, gladgestucte wanden en plafond met ornamenten en een gezellige houtkachel voor de koudere maanden. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval én een fantastisch uitzicht over de singel.

De keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, inclusief een inductiekookplaat, oven met magnetronfunctie, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De plavuizen vloer sluit perfect aan bij de praktische en sfeervolle uitstraling van deze ruimte. In de bijkeuken/wasruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Ruimte, rust en uitzicht
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping welke voorzien is van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een fenomenaal uitzicht over het water. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Uniek detail: de badkamer is bereikbaar via de hal én direct vanuit de hoofdslaapkamer.

De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één toegang biedt tot het zonnige dakterras — een heerlijke plek om buiten te zitten in alle rust, midden in de stad.

Een vlizotrap op de overloop leidt naar de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of als extra opslagruimte.

Pluspunten op een rij:
Karakteristieke eengezinswoning op toplocatie

Eigen parkeerplaats op eigen terrein

Fantastisch uitzicht over de singel en het park

Sfeervolle woonkamer met houtkachel en vloerverwarming

Luxe keuken en complete badkamer

Drie slaapkamers + dakterras

Wasruimte en ruime bergzolder

Gelegen in het hart van Leiden, op loopafstand van winkels, horeca en station

Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met moderne gemakken en een unieke ligging? Dan is Zijlsingel 6 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en laat je verrassen door deze bijzondere plek!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
09033
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 17 april 2025
Laatste wijziging
Dinsdag 8 juli 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1915
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
105 m²
Woonoppervlakte
123,6 m²
Inhoud
491 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
16,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Havengebied
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiden k 4521
Perceeloppervlakte
105 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Benieuwd wat uw woning waard is?

Gratis waardebepaling