Nieuw in verkoop:Anemoonzoom 14, 2353 RP Leiderdorp - Foto
Nieuw in verkoop
+43

Anemoonzoom 14 2353 RP Leiderdorp € 550.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1978
  • 113 m² perceeloppervlakte
  • 100 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Instapklare vierkamer maisonnette met zonnig balkon in geliefde woonwijk Voorhof

Welkom aan de Anemoonzoom 14 in Leiderdorp — een verrassend ruime en uitstekend afgewerkte maisonnette waar comfort, sfeer en een ideale ligging perfect samenkomen. Deze instapklare woning bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke wijk Voorhof en is dé ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die rustig wil wonen met de bruisende binnenstad van Leiden op korte afstand.

Vanaf het eerste moment voelt deze woning als thuis. Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toiletruimte en vaste trap naar de verdieping. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval op. De combinatie van de moderne afwerking, de fijne indeling en de open keuken zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

De woonkamer biedt volop ruimte om gezellig te wonen en te ontspannen. De open keuken vormt het stijlvolle hart van de woning en verkeert in uitstekende staat. Hier beschik je over diverse moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast, vaatwasser en een oven met magnetronfunctie. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met vrienden en familie.

Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van het vrije uitzicht en de zon — de perfecte plek om de dag ontspannen af te sluiten met een drankje.

Met de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Ook hier is direct zichtbaar hoe verzorgd en smaakvol de woning is afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, terwijl aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer is gelegen. De moderne badkamer is een echte eyecatcher dankzij de stijlvolle kleurstelling en hoogwaardige afwerking. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel.

Via de overloop bereiken we de bovenste verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast vinden we hier de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel waardoor deze ruimte heerlijk licht en verrassend ruim aanvoelt.

Deze woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking met een uitstekende ligging in een gezellige woonomgeving. Winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl ook Leiden binnen enkele minuten bereikbaar is.

Bijzonderheden

Instapklare vierkamer maisonnette
Drie ruime slaapkamers
Zonnig balkon op het zuiden
Moderne keuken en badkamer
Voorzien van zonnepanelen
Energielabel B
Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk Voorhof
Nabij Leiden en diverse voorzieningen
Oplevering in overleg
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00135
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Servicekosten
€ 75,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 9 mei 2026

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1978
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
113 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
315 m³
Oppervlakte externe bergruimte
10,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5,8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiderdorp B 2632
Perceeloppervlakte
113 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond