Verkocht:Holtlant 12, 2353 GC Leiderdorp - Foto
Verkocht
+52

Holtlant 12 2353 GC Leiderdorp

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1986
  • 242 m² perceeloppervlakte
  • 184 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Holtlant 12, Leiderdorp

Prachtig gelegen zeer ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met ca 185m2 woonoppervlakte en inpandige GARAGE, op een groot perceel van 242m2. Deze fraaie en goed onderhouden woning ligt in het kleinschalige villapark “Holtlant” te Leiderdorp. Bij deze woning is een voortuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe achtertuin op het noordwesten met vele zonuren. Heerlijk wonen met een grote L-vormig woonkamer met open haard, een half open keuken, vier slaapkamers en een badkamer. Aan het huis een garage voor de auto en opslag. Deze ruime woning ligt in een zeer groene omgeving, dicht bij het geliefde oude dorp van Leiderdorp met in de directe omgeving op nog geen kilometer afstand 2 supermarkten (waaronder de nieuwe Lidl), buurtwinkelcentrum Santhorst, buurtwinkeltjes, tennisbanen, zwembad “De Does”, basisscholen, kinderopvang, diverse restaurantjes en ‘park de Houtkamp’. Verder zijn er nog veel voorzieningen op fietsafstand zoals bijv. winkelcentrum ‘Winkelhof’, vele sportfaciliteiten, middelbaar onderwijs, ziekenhuis ‘Alrijne’, divers groen zoals de ‘Munnikenpolder’, en natuurlijk het historische centrum van Leiden. Goede OV-verbinding naar o.a. stations Leiden CS en de Leidse binnenstad. De N11 en de A4 naar de grote steden zijn zeer eenvoudig te bereiken. Parkeren kan op eigen terrein, maar natuurlijk ook op de ruime parkeerhavens aan de openbare weg.

Indeling

Begane grond; Entree, ruime hal, meterkast, een modern toilet met fonteintje en vaste trap naar de eerste verdieping. De zeer ruime L-vormige woonkamer met vloertegels in lichte kleurstellingen en openhaard. De woonkamer is vanwege de leuke vorm speels in te delen in verschillende zithoekjes of een extra speelhoek voor kinderen. Aan de voorzijde is de halfopen keuken gelegen. De keuken in een hoekopstelling met natuursteen aanrechtblad is voorzien van een 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koel- vriescombinatie.

Eerste verdieping

Met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we de eerste drie slaapkamers, toilet en badkamer. De twee slaapkamers welke gelegen zijn aan de kant van de garage hebben een zeer ruime inloopkast/werkplek. De badkamer is voorzien van alle gemakken een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Met de vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping. Een ruime berging op de overloop en Een kamer aan de voor en een aan de achterkant van de woning. De kamer gelegen aan de voorkant is momenteel in gebruik als zeer ruime wasruimte. De grootste slaapkamer van bijna 25m2 met wastafel is gelegen aan de achterkant van de woning. Kortom een zeer ruime zes kamer woning gelegen in een groene en centrale villapark "Holtlant" in Leiderdorp.

Bijzonderheden

- Ruime zes kamer geschakelde woning met garage
- 2021 buiten kant geschilderd
- Veel bergruimte
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 800.000,00 euro k.k.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
08936
Vraagprijs
€ 800.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 11 december 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 11 maart 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1986
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Lessenaarsdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
242 m²
Woonoppervlakte
184,1 m²
Inhoud
637 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4,6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuidoost
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord west
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

CV ketel

CV ketel
Vailliant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Parkeergelegenheid
Garage
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiderdorp b 3491
Perceeloppervlakte
242 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond

Benieuwd wat uw woning waard is?

Gratis waardebepaling