Beschrijving
Raaphorst 99 – heerlijk ruime maisonnette met zonnig balkon
Altijd al op het geliefde Raaphorst willen wonen? Dan is dit je kans! Op de tweede én derde verdieping van een verzorgd complex bieden wij deze uitstekend onderhouden 4‑kamer maisonnette (ca. 1967) aan. Je woont hier rustig, met winkels (Santhorst & Winkelhof) en groen (park “De Houtkamp”) om de hoek, terwijl Leiden‑centrum in 10 fietsminuten bereikbaar is. Lift, eigen berging, gratis parkeren en volledig kunststof kozijnen op de woonlaag – dit appartement heeft het allemaal.
Pluspunten op een rij
Licht & ruim: royale woonkamer met vrij uitzicht op groen
Complete keuken: doorbraak naar woonkamer al gerealiseerd; eenvoudig gasvrij te maken
Zonnig balkon: bereikbaar via de ouderslaapkamer
Drie slaapkamers: netjes afgewerkt, allemaal met laminaatvloeren
Uitstekende ligging: winkels, scholen, sport en uitvalswegen (A4/N11) in de nabijheid
Goed geïsoleerd: overal dubbele beglazing en kunststof kozijnen
Comfortabel: stadsverwarming (voorschot € 110 p/m) en elektrische boiler (Daalderop 80 L, 2022)
Eigen berging & voldoende gratis parkeergelegenheid
Indeling
Begane grond
Representatieve, afgesloten entree met bellenplateau, postbussen en toegang tot de liften.
Tweede verdieping
Overdekte galerij naar de voordeur
Hal met meterkast en recent vernieuwd toilet
Woonkamer (nieuw laminaat, strak gestuct) met vrij uitzicht
Open keuken aan galerijzijde, bereikbaar via hal én woonkamer; voorzien van 4‑pits gasfornuis, oven, wasemkap, vaatwasser en losse koelkast – klaar voor een inductieplaat als je helemaal gasloos wilt gaan
Derde verdieping
Overloop
Ouderslaapkamer met toegang tot het zonnige balkon
Twee extra slaapkamers, waarvan één met wastafel
Badkamer met ligbad/douche, 2e toilet, wastafel, mechanische ventilatie, wasmachine‑ en boiler‑opstelling
Bijzonderheden
Bouwjaar 1967
Actieve VvE: bijdrage € 185 p/m (excl. stookkosten)
Verwarming: stadsverwarming | Warm water: elektrische boiler (2022)
Oplevering: in overleg
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Woon jij binnenkort op deze ideale plek in Leiderdorp? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we leiden je graag rond!
