Nieuw in verkoop:Doctor van Noortstraat 14, 2266 GX Leidschendam - Foto
Nieuw in verkoop
+49

Doctor van Noortstraat 14 2266 GX Leidschendam € 750.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1920
  • 591 m² perceeloppervlakte
  • 111 m² gebruiksoppervlakte
  • A++ Energielabel A++

Beschrijving

WERKELIJK SUBLIEM VOLLEDIG VERBOUWDE TWEE ONDER EENKAPWONING, GELEGEN IN STOMPWIJK MET FANTASTISCH VRIJ UITZICHT OP DE WEILANDEN. PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO'S OP EIGEN ERF. DEZE WONING IS DUSDANIG VOLLEDIG GERENOVEERD, HIER KUN JE ZONDER ENIG WERK DIRECT INTREKKEN. DE WONING IS VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN. BINNEN 5 MINUTEN BEN JE IN LEIDSCHENDAM EN NAAR DE ANDERE KANT BEREIK JE ZOETERMEER OF LEIDEN BINNEN 15 AUTOMINUTEN. WIL JE LUXE WONEN MET EEN HEERLIJK LANDELIJK GEVOEL?
BEL DAN SNEL VOOR EEN AFSPRAAK, WANT DIT IS ZO'N PARELTJE WAAR IEDEREEN NAAR ZOEKT.

Indeling: via de voortuin bereikt u de woning. Hal met meterkast, fraai betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Een heerlijk lichte woonkamer met fantastisch vrij uitzicht op de weilanden aan de achterzijde.
Op de begane grond ligt een mooie plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming.
Via de openslaande deuren bereikt u het royale terras gelegen op het zuiden. Een trap leidt u naar de riante achtertuin.

Keuken
Een fraaie keuken voorzien van spoeleiland, diverse inbouwapparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en inbouwoven.
Trapopgang naar de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie slaapkamers van prima formaat. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde eveneens fraai uitzicht. Op deze verdieping ligt een fraaie pvc vloer.

Badkamer
De badkamer is volledig en smaakvol betegeld, voorzien van 2e toilet en riante inloopdouche.

Bergvliering.
Een prima extra ruimte voor diverse doeleinden.

Achtertuin
Via de geasfalteerde oprit bereikt u het achterterrein. Hier vinden we een overkapping, een royale berging en een riante garage voorzien van water en elektra. Een prima plek om te klussen, al hoef je aan de woning niets meer te doen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca 1920
Volledig dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
Keuken, sanitair, leidingen 2018
Warmtepomp 2023
Zonnepanelen 2022
Tuin en schuur 2021
Geasfalteerde oprit 2025

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00080
Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 28 november 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1920
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
591 m²
Woonoppervlakte
111 m²
Woonkameroppervlakte
33,83 m²
Keukenoppervlakte
9,3 m²
Inhoud
399 m³
Oppervlakte externe bergruimte
35,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
15,6 m²
Balkonoppervlakte
15,65 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noorden
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A++

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande houten garage
Heeft een balkon
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Stompwijk C 2348
Perceeloppervlakte
290 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Stompwijk C 2597
Perceeloppervlakte
301 m²
Omvang
Geheel perceel

Benieuwd wat uw woning waard is?

Gratis waardebepaling