Aert van Neslaan 316 2341 HM Oegstgeest

Verrassend ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon en uitzicht op groen

Soms komt er een appartement voorbij dat direct een prettig gevoel geeft. Licht, ruim, verzorgd en gelegen op een fijne plek. Aert van Neslaan 316 in Oegstgeest is zo'n woning. Dit goed onderhouden 4-kamerappartement (voormalig 3-kamer appartement) bevindt zich op de derde verdieping van het complex en beschikt over een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon met vrij uitzicht op het groen.

De woning is door de jaren heen netjes onderhouden. Een groot pluspunt van deze woning is dat er in het verleden een extra slaapkamer is gecreëerd, waardoor het appartement momenteel beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Deze extra kamer leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerkamer of kinderkamer.

Entree
Via de afgesloten centrale entree met bellentableau, intercominstallatie en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling bereikt u op de derde verdieping de entree van de woning. Via de entree komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging aan de groene zijde van het complex. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon waar u aan het einde van de dag kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht.

Keuken
De gesloten keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse opbergmogelijkheden, een vernieuwd werkblad (2014), een los gasfornuis met oven, losse koel-vriescombinatie, vaatwasser aansluiting en veel kastruimte.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kastruimte. De andere twee ruimte slaapkamer bevinden zicht aan de achterzijde van de woning en zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.

Badkamer
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie. Het separate toilet bevindt zich in de hal naast de badkamer.

Inpandige berging
De woning beschikt over een ruime inpandige berging met veel praktische opbergruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen en overige huishoudelijke zaken.

Omgeving
De woning is gelegen in de populaire en groene woonwijk Zeeheldenwijk. Een wijk die bekendstaat om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Langevoort, diverse supermarkten, sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Leiden ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden
• Vraagprijs € 350.000 k.k.
• Energielabel C
• Ruim 4-kamerappartement , voormalig 3-kamer appartement
• Actieve VvE, bijdrage € 378,- inclusief voorschot water-en stookkosten
• Standleiding recentelijk gereinigd
• Mogelijkheid tot creëren van extra grote woonkamer
• Gezamenlijke fietsenstalling
• Optie voor het huren van een berging
• Vrij parkeren voor de deur