Koop:Olmstraat 2A, 2282 SB Rijswijk - Foto
+50

Olmstraat 2A 2282 SB Rijswijk € 625.000,- k.k.

  • Appartement
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1943
  • 136 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

WAT EEN HEERLIJKE STEK OM TE WONEN. NU IN VERKOOP IN HET GEWILDE OUD RIJSWIJK GELEGEN DUBBELE BOVENWONING MET MAAR LIEFST 4 GOEDE SLAAPKAMERS, EEN BALKON EN EEN RIANT DAKTERRAS (61m2). DE WONING IS VOORZIEN VAN DUBBELE BEGAZING, HEEFT EEN ACTIEVE VVE EN DE LIGGING IS PERFECT TE NOEMEN T.O.V OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN WINKELS ( HERENSTRAAT EN LINDELAAN) EN DE UITVALSWEGEN. DE WONING IS GELEGEN OP DE HOEK VAN DE OLMSTRAAT EN DE KERKLAAN. KOM KIJK EN VERGELIJK!

Via een gezamenlijke entree ( met huisnummer 2) bereikt u de interne hal met toegang tot de twee appartementen.
Hal met klein opstapje naar interne gang. Betegelde toiletruimte en meterkast ( 10 groepen met aardlekschakelaar).

Woonkamer
De heerlijk lichte en royale woonkamer is van het type doorzon. Er bevindt zich een gas open haard en via een deur is het uiterst royale terras te bereiken.
Via dit heerlijk zonnige terras waar u ruim kunt zitten met een groot gezelschap, bereikt u tevens een houten blokhut. Deze berging biedt enorm veel ruimte.

Keuken
De open keuken met directe verbinding naar de woonkamer beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Trapopgang naar de tweede verdieping.

Op deze etage bevinden zich een 4 tal slaapkamers van ruim formaat.
De achter slaapkamer beschikt tevens over een heerlijk balkon en is gelegen op het zuid westen. U bereikt het balkon via openslaande deuren.
De twee grootste kamers beschikken tevens over een inbouwkast.

In het midden van de woning bevindt zich de keurig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel.
Op de overloop vinden we de opstelplaats voor de wasmachine/droger en hier hangt de CV installatie. (Remeha 2016)

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca 1943
Volledig dubbele beglazing
Actieve Vve
CV Ketel Remeha 2016
Royaal dakterras 61m2
Separate fietsenberging
Eigen grond

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00701
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 16 oktober 2026
Laatste wijziging
Woensdag 11 november 2026

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1943
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135,9 m²
Woonkameroppervlakte
34,83 m²
Keukenoppervlakte
8,92 m²
Inhoud
469 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
61 m²
Balkonoppervlakte
63,27 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft een open haard
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Rijswijk D 4974
Omvang
Appartementsrecht of complex
Indexnummer
3