Beschrijving
Leidseweg 228, Voorschoten – Karakter, groen en ruimte
Met gepaste trots mogen wij u deze parel van een woning in het mooie Voorschoten aanbieden.
Welkom aan de Leidseweg 228 in Voorschoten: een charmante eengezinswoning uit 1903, gelegen tegenover de historische buitenplaats Berbice op een rustige en kindvriendelijke locatie met volop parkeerruimte. Hier woon je op korte afstand van het oude centrum, met winkels, cafés en restaurants binnen handbereik, op loopafstand van winkelcentrum Noord Hofland, en op fietsafstand van het centrum van Leiden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, NS-station, scholen, en uitvalswegen. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Binnenkomen met mogelijkheden
Via de zeer royale voortuin met berging bereiken we de woning. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De woonkamer ademt karakter dankzij de houten vloer, houtkachel (2019) en strak gestucte wanden – een fijne basis om helemaal naar eigen smaak in te richten.
Keuken en badruimte op de begane grond
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in de aanbouw. Deze is compleet uitgerust met een vijfpits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De schuifpui zorgt voor veel licht en verbindt binnen moeiteloos met buiten. Achter de keuken ligt de eerste badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, opstelplaats voor wasmachine/droger en een vaste kast met de cv-ketel (2023).
Een tuin met een verrassing
De ruime achtertuin op het zuidoosten biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spel en groen (nu beplant met appelboom, vijgenboom en druivenrank). En dan de verrassing: achterin de tuin staat een geweldige, geïsoleerde én elektrisch verwarmde ruimte. Ideaal als thuiswerkplek, atelier of hobbyruimte – dit moet je echt met eigen ogen zien. Via de achterom bereik je direct de aangrenzende speeltuin, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Verdieping met drie slaapkamers en tweede badkamer
Met de vaste trap vanuit de woonkamer komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen met houten vloeren, en de tweede badkamer. De sfeervolle badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel met authentieke muurschildering. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
Extra bergruimte
De woning beschikt daarnaast over een zolderruimte met vlizotrap, ideaal voor extra opslag.
Waarom kiezen voor Leidseweg 228?
De huidige eigenaren hebben hier als gezin met veel plezier gewoond, maar maken nu plaats voor een nieuwe levensfase. Deze woning is voor mensen die op zoek zijn naar een huis met karakter, groen en comfort.
Kenmerken op een rij:
Vraagprijs: € 550.000
Bouwjaar: 1903
Energielabel C
Gemeentelijk monument
Woonoppervlakte: ca. 86 m²
Perceeloppervlakte: ca. 200 m²
3 slaapkamers
2 badkamers
Ruime voor- en achtertuin
Geïsoleerde en verwarmde tuinruimte
Berging
Rustige, kindvriendelijke ligging nabij centrum en voorzieningen
Kortom: een woning met veel mogelijkheden op een gewilde locatie in Voorschoten.
Zie jij jezelf al wonen op de Leidseweg 228?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – we laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.
