Nieuw in verkoop:Paganinidreef 16, 2253 SG Voorschoten - Foto
Nieuw in verkoop
+32

Paganinidreef 16 2253 SG Voorschoten € 349.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1963
  • 76 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Zodra je dit appartement inloopt krijg je een heerlijk gevoel van ruimte! Door het bijtrekken van de zijkamer bij de woonkamer is er een heerlijk ruime living ontstaan.
De heerlijk vrije ligging met een groenvoorziening voor de deur, gratis parkeren en maar liefst twee ruime balkons maken dit appartement tot een heerlijk THUIS.
Volledig dubbele beglazing en een Remeha CV ketel uit 2016 zorgen voor een comfortabel gevoel, ook in de winter.

Entree via een afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau en trapopgang naar de eerste verdieping.

Indeling:
Royale hal met meterkast , keurig betegelde toiletruimte met fonteintje.

Woonkamer
Een heerlijk ruime doorgebroken woonkamer met toegang tot het voor gelegen balkon met vrij uitzicht.
Er ligt een houten vloer en de kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer 1
Gelegen aan de achterzijde met toegang tot het achterbalkon. Hier vinden we een balkonkast waar de CV ketel hangt (Remeha Avanta 2016)
De slaapkamer beschikt over een houten kozijn met dubbele beglazing.

Badkamer
De badkamer is toegankelijk via de hoofdslaapkamer. Er is een douchecabine en er hangen twee wastafels en een designradiator.
De ruimte is volledig betegeld.

Slaapkamer 2
Deze is aan de achterzijde gelegen. Hier is tevens een aansluiting gerealiseerd voor de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1963
Gebruiksoppervlak woonfunctie ca 76 m2
2 balkons
Berging in de onderbouw
Eigen grond
Actieve Vve ca €200,--
Energielabel C
CV 2016

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00065
Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 22 augustus 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1963
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Woonkameroppervlakte
35,1 m²
Keukenoppervlakte
6,5 m²
Inhoud
232 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
7,7 m²
Balkonoppervlakte
7,97 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Beschutte ligging
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha Avanta
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorschoten A 4447
Omvang
Appartementsrecht of complex

Benieuwd wat uw woning waard is?

Gratis waardebepaling