Nieuw in verkoop:Zwaluwweg 49, 2251 NB Voorschoten - Foto
Nieuw in verkoop
+36

Zwaluwweg 49 2251 NB Voorschoten € 375.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1982
  • 72 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Zwaluwweg 49 – Voorschoten
Comfortabel wonen op een toplocatie, aan de rand van het historische centrum

Welkom op een plek waar rust, comfort en levendigheid perfect samenkomen. Dit verzorgde driekamerappartement is gelegen aan de rand van het historische centrum van Voorschoten, in de geliefde wijk Bijdorp. Niet voor niets wordt Voorschoten de Parel aan de Vliet genoemd: met winkels, horeca, openbaar vervoer en groen op loopafstand is dit een fantastische woonomgeving. Dit type appartement komt hier maar zelden beschikbaar.

Via slechts twee trappen bereikt u de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De entree biedt toegang tot een praktische garderobekast en leidt u verder naar de woonkamer.

De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de vele ramen die zorgen voor een prettige daglichtinval. De laminaatvloer en de verzorgde afwerking geven het geheel een warme en comfortabele uitstraling. Hier voelt u zich direct thuis.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd met een vierpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. Het natuurstenen werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten, een heerlijke plek om na een lange dag te genieten van de middag- en avondzon.

Via de centrale hal bereikt u de overige ruimtes van het appartement. Er zijn twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld werk- of logeerkamer. Het separate toilet is praktisch gesitueerd.

De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een aansluiting voor de wasmachine — een fijne, complete ruimte waar aan alles is gedacht.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het complex en het appartement zijn goed onderhouden en het vooraanzicht is recent nog geschilderd in 2025. Met energielabel A woont u hier bovendien energiezuinig en comfortabel.

Bijzonderheden:

Gelegen aan de rand van het historische centrum van Voorschoten

Balkon op het zuidwesten

Energielabel A

Eigen berging op de begane grond

Goed onderhouden woning en complex

Geschilderd in 2025

Actieve VvE, bijdrage € 210,- per maand

Oplevering kan snel

Vraagprijs: € 375.000,-

Een licht, verzorgd en comfortabel appartement op een uitzonderlijk fijne locatie.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ligging!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00093
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Servicekosten
€ 210,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 27 januari 2026

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1982
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71,5 m²
Inhoud
209 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4,6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Vloerverwarming
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorschoten B 10160
Perceeloppervlakte
175 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Kadastrale aanduiding
Voorschoten B 10160
Omvang
Appartementsrecht of complex