Welkom thuis! Deze ruime hoekwoning is gelegen op een royaal perceel en heeft een prachtige ligging aan het water, in de kindvriendelijke wijk Oosterheem. De woning is intern goed onderhouden en direct te betrekken.
In de directe nabijheid liggen diverse speeltuinen in het Heempark. Gelegen direct naar het Heemkanaal. Voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Oosterheem, het Bentwoud. Daarnaast bent u zo op de uitvalswegen A12 en N209.
Indeling
Bij binnenkomst komt u via de voordeur in de hal, die toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje, wat zorgt voor praktische en nette afwerking.
Vanuit de hal komt u in de luxe keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor er een mooie open sfeer ontstaat. Via de schuifdeur in de woonkamer bereikt u de zeer ruime en goed onderhouden tuin. Deze tuin is een waar buitenparadijs, met zowel zon- als schaduwplekken, een praktische berging, een serre en een overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. De ligging aan het water zorgt voor extra rust en privacy.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn licht en ruim, ideaal voor een gezin. De badkamer voorzien van vloerverwarming is centraal gelegen op de verdieping en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De indeling van deze verdieping biedt voldoende ruimte voor zowel ouders als kinderen, met een functionele badkamer die aansluit bij de wensen van een modern gezin.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers, beide met voldoende lichtinval en ruimte voor diverse meubels. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte voor de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor praktische indeling en gemak. Tevens heeft u toegang tot de vliering via een vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte.
Kortom: Deze woning biedt een perfecte indeling met veel ruimte en licht. De combinatie van de royale tuin, de moderne afwerking en de slimme indeling maakt het een ideale woning voor een gezin. De woning is goed onderhouden en direct te betrekken, en heeft daarnaast de mogelijkheid om de kamers naar eigen wens in te richten. Gelegen in de gewilde wijk Oosterheem met uitstekende voorzieningen, maakt deze woning het tot een uitstekende keuze.
Bijzonderheden
Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 132,76m2 Perceeloppervlakte 325m2 Gelegen in een kindvriendelijke wijk Energielabel A Nabij voorzieningen Intern en extern in een goede staat van onderhoud
