Verkocht:Delftsewallen 31, 2712 AS Zoetermeer - Foto
Verkocht
+30

Delftsewallen 31 2712 AS Zoetermeer

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1935
  • 44 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Nieuw in de verkoop

Delftsewallen 31, 2712 AS Zoetermeer

Vraagprijs €235.000 k.k.

Op zoek naar een charmante woning op een unieke plek in Zoetermeer? Gelegen op een fantastische locatie, aan de sfeervolle Delftsewallen, treft u deze keurig onderhouden 2-kamer maisonnette aan. Deze woning combineert het comfort van modern wonen met het karakter van een historisch stukje Zoetermeer.

De woning ligt praktisch naast de levendige Dorpsstraat, hét hart van Oud-Zoetermeer. Hier vind je een gezellig aanbod van boetiekjes, restaurants, cafés en diverse speciaalzaken. De historische sfeer van dit gebied, met z’n authentieke panden, pleintjes en de nabijgelegen Oude Kerk, geeft een echt dorps karakter, maar ook het centrum van Zoetermeer is op steenworpafstand.Het Wilhelminapark, het RandstadRail-station Zoetermeer Dorp en diverse supermarkten bevinden zich op loopafstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar.

De maisonnette maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden complex, en beschikt over een eigen berging op de begane grond en een gezamenlijk dakterras op het zuidwesten, ideaal om op zonnige dagen heerlijk buiten te zitten.

Indeling

Begane grond:

Gezamenlijke entree met centrale hal, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Eerste woonlaag van het appartement:

Entree in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken én de trap naar de slaapverdieping.
De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en beschikt over een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
De meterkast is vernieuwd en biedt voldoende groepen voor comfortabel gebruik van apparatuur.
De lichte woonkamer is knus en uitnodigend, met een charmant uitzicht op de Oude Kerk — een uitzicht dat het dorpse gevoel extra onderstreept.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast, en verkeert in nette staat.

Tweede verdieping

Via de overloop, met veel handige bergruimte achter de knieschotten, bereik je de ruime slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel en ingebouwde kastruimte, en is modern afgewerkt in neutrale kleuren. Hier bevinden zich ook de CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden

• Gelegen op een unieke locatie in het historische hart van Zoetermeer
• Gezamenlijk dakterras op het zuidwesten
• Eigen berging op de begane grond
• Kleinschalig en goed onderhouden complex
• Ideaal voor starters of alleenstaanden
• Nabij openbaar vervoer, winkels, horeca en recreatie
• VVE bijdragen €175
• Voorschot Energie, water, elektra en gas €150

Kortom, een ideale woning voor wie wil genieten van rust, sfeer en gemak in één van de gezelligste buurten van Zoetermeer. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 16 mei 2025
Laatste wijziging
Donderdag 19 juni 2025

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1935
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43,5 m²
Inhoud
152 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zoetermeer E 6215
Perceeloppervlakte
197 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex

Benieuwd wat uw woning waard is?

Gratis waardebepaling