Zegwaartseweg 148D 2728 PC Zoetermeer € 1.300.000,- k.k.

Zegwaartseweg 148-D, 2728 PC Zoetermeer

Vrijstaand wonen op een royaal perceel, met eindeloze mogelijkheden.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een uitzonderlijk groot perceel, waar rust, ruimte en veelzijdigheid samenkomen? Aan de karakteristieke Zegwaartseweg in Zoetermeer staat deze unieke vrijstaande eengezinswoning, gelegen op een perceel van maar liefst ca. 1.250 m² met vrij uitzicht aan de achterzijde. Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook mogelijkheden: van dubbele bewoning tot praktijk of bedrijf aan huis.
Zodra u de woning nadert en via de brug het perceel betreedt, ervaart u direct het gevoel van vrijheid. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel voor uzelf als voor bezoek. Onder de woning bevindt zich bovendien een zeer ruime garage/werkplaats, ideaal voor hobby’s, opslag of professioneel gebruik.

Omgeving

De woning ligt in het oude, karaktervolle deel van Zoetermeer, nabij het uitgestrekte Bentwoud. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkelcentra, scholen, sportverenigingen en horeca bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen N209 en A12 bent u bovendien snel onderweg richting Den Haag, Leiden of Utrecht. Een ideale combinatie van landelijk wonen en stedelijk comfort.

Twee voordeuren, één bijzonder huis.

De woning beschikt over twee separate voordeuren, wat direct de multifunctionaliteit benadrukt. We nemen u eerst mee via de linker entree. Via de voortuin komt u binnen in een ruime hal met vaste trap naar de verdieping. Vanuit deze hal zijn zowel de woonkamer als de separate praktijkruimte/kantoorruimte/slaapkamer bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de hal ligt vloerbedekking.
De woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met de tuin dankzij maar liefst drie schuifpuien. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. Aan de voorzijde van de woning is een fijne patio gerealiseerd waar u al vroeg in het voorjaar heerlijk van de zon kunt genieten.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, waar koken een plezier wordt. Deze moderne keuken is voorzien van alle denkbare gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven met magnetronfunctie, oven en een fraai natuurstenen werkblad. Door de verhoogde ligging van de woning geniet u hier bovendien van een prachtig uitzicht. In de hal vindt u daarnaast de garderobe, een voorraadkast, een moderne toiletruimte en de meterkast met 12 groepen.

Gelijkvloers slapen? Kantoor aan huis? Praktijkruimte?

Kiezen we voor de rechter voordeur, dan komen we in de hal van het separate gedeelte. Ook hier bevindt zich een aparte toiletruimte. De ruimte is momenteel ingericht als woonkamer met een kleine pantry en biedt volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, een praktijk aan huis of een eigen bedrijf.
Deze woonkamer beschikt over een airco unit en er is vloerverwarming als hoofdverwarming.

Ruimte voor het hele gezin

Via de vaste trap bereiken we de verdieping. De centrale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een tweede toiletruimte. De vlizotrap leidt naar een vliering over de volledige lengte van de woning – extra bergruimte is hier meer dan voldoende.
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De drie grotere slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat het wooncomfort aanzienlijk
verhoogt. De royale badkamer is een echte wellnessruimte met een ligbad met whirlpoolfunctie, stoomdouchecabine en een dubbele wastafelmeubel. Vanuit de
badkamer geniet u van een schitterend uitzicht over groen en water.

Buitenleven op topniveau.

De tuin rondom de woning is onderhoudsarm aangelegd en nodigt uit om het hele jaar door te genieten. Een sfeervolle veranda, houten berging en een zoutwaterzwembad maken het buitenleven compleet. Dankzij de warmtepomp is het zwembad niet alleen in de zomer, maar ook tot laat in het najaar te gebruiken. Het vrije uitzicht over groen en water aan de achterzijde zorgt voor een permanent vakantiegevoel.

• Vrijstaande woning
• Perceel ca. 1.250 m²
• Twee voordeuren: multifunctioneel gebruik mogelijk
• Vier slaapkamers, twee keukens
• Zeer ruime garage/werkplaats onder de woning
• Volledig gerenoveerd en geïsoleerd (2011), energielabel A
• 18 zonnepanelen
• Airconditioning in de slaapkamers
• Onderhoudsarm zoutwaterzwembad
• Buitenzijde geschilderd in 2023
• Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 1.300.000,- k.k.