Beschrijving
Noordbuurtseweg 29-A – Zoeterwoude
Wonen met ruimte, comfort én een zonnige tuin waar u de hele dag kunt genieten? Aan de Noordbuurtseweg in Zoeterwoude staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Een instapklare woning waar de afgelopen jaren met zorg en aandacht is geïnvesteerd – u hoeft alleen nog maar te verhuizen.
Welkom thuis
Via de fraai opnieuw bestraatte voortuin (2024) bereikt u de entree. In de ruime hal vindt u de meterkast, een modern toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loopt u door naar het hart van de woning: de lichte en sfeervolle woonkamer.
De woonkamer straalt direct rust en kwaliteit uit. De houten vloer, strak gestucte wanden en subtiele inbouwspotjes zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken – een fijne plek voor kookliefhebbers. Deze is compleet uitgerust met onder andere een vijfpits gasfornuis, oven met magnetronfunctie, vaatwasser en koelkast.
Aan de achterzijde openen de dubbele deuren naar de diepe, zonnige achtertuin. Hier wordt direct duidelijk wat deze woning zo bijzonder maakt.
Genieten van buitenruimte
De circa 21 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt de hele dag zon. In 2018 is de tuin volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een extra houten schuur en een sfeervolle overkapping. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig borrelen met vrienden – hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een handige achterom.
Eerste verdieping – ruimte voor het gezin
Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.
De moderne badkamer is licht en comfortabel, met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping – wel zo praktisch.
Tweede verdieping – verrassend compleet
De tweede verdieping is in 2021 grondig aangepakt en opnieuw ingedeeld. Hier vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst met Keralit zijwanden, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de duurzaamheid.
Daarnaast is er een aparte wasruimte gecreëerd met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie – netjes weggewerkt en efficiënt ingericht. De verdieping is afgewerkt met strak stucwerk en een moderne pvc-vloer.
Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder: ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Ligging
De woning ligt op een zeer centrale locatie binnen het dorp. Alle voorzieningen zijn dichtbij, terwijl u ook zo de polder in wandelt voor rust en natuur. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien snel in Leiden en heeft u uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam. Openbaar vervoer bevindt zich op minder dan vijf minuten afstand.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2010
Woonoppervlakte ca. 140 m²
Perceel ca. 200 m²
Energielabel A
Volledig instapklaar
Buitenschilderwerk uitgevoerd eind 2024 (garantie t/m 2030 via VEH Schilderservice)
Dakkapel achterzijde (kunststof/Keralit) geplaatst in 2021
Volledig vernieuwde en heringedeelde tweede verdieping (2021)
Voortuin opnieuw bestraat (2024)
Diepe, zonnige achtertuin (ca. 21 meter) op het zuidoosten
Achtertuin aangelegd in 2018 met extra schuur en overkapping
Vijf slaapkamers en aparte wasruimte
Ruime bergzolder
Vraagprijs: € 690.000 k.k.
Oplevering: in overleg
Een ruime, moderne en perfect onderhouden gezinswoning op een fijne locatie – dit is er zo één die u echt van binnen moet beleven.
