Beschrijving
Waardstraat 26, Leiden
Aan de rand van het centrum van Leiden gelegen, ruime vier kamer woning welke zeer gunstig geprijsd is en waar u naar eigen inzicht de woning verder kunt moderniseren. Deze woning heeft een zeer ruime woonkamer, open keuken, wasruimte en met een badkamer op de begane grond.
Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen van het sfeervolle centrum van Leiden, zoals de winkels, terrassen, cafés en vele restaurants, lopend te bereiken. Het NS station Leiden Centraal ligt tevens op korte afstand. Er is een eenvoudige en korte verbinding naar de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. De woning ligt vlakbij de Zijlsingel, het Ankerpark en de Zijlpoort. Aan de overzijde van het water wordt het Singelpark gerealiseerd. Meer informatie vindt u op de website van het Singelpark. Parkeren is mogelijk direct bij de woning met gebruik van een parkeervergunning van de gemeente Leiden.
Indeling
Entree, hal met meterkast en toilet ruimte. Toegang naar de ruime woonkamer met open keuken en spiltrap naar de eerste verdieping. De CV opstelplaats en wasruimte aan de achterkant van de woning met achterdeur. Eventueel kunt u hier dus ook u fiets kwijt. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine. In het platte dak van de keuken zorgt de lichtstraat voor de nodige daglicht achterin de woning.
Met de spiltrap komt u op de overloop op de eerste verdieping. Op de overloop een ruime berging en vlizotrap naar de zolder. Op de overloop kan eventueel een badkamer gerealiseerd worden. We hebben drie slaapkamers twee aan de achterkant waarvan er 1 een deur heeft naar het dak. Op het platte dak hebben buren reeds een terras gemaakt. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning.
Vlizotrap naar de zolder met velux dakraam welke momenteel in gebruik is als bergzolder
Bijzonderheden
- Niet bewonersclausule
- Ouderdomsclausule
- Oplevering per direct mogelijk groot voordeel dus voor starters
- Vraagprijs 300.000,00 euro. k.k.
